1972〜1982年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市大正区
30.2万円/㎡
前年比+10.7%
千島第1コーポ3号棟
大阪府大阪市大正区小林東二丁目
/ 大正駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,715万円
25.9万円/㎡
960
1,464
1,967
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,967万円
22.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
千島第1コーポ3号棟
1,420万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,420万円 | 21.4万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 690万円 | 10.4万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,520万円 | 22.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 21.6万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/17 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,220万円 | 21.0万円 | 58.21㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市大正区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は大阪市大正区の平均と比較して29.1%割安です。